联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 二手房信息

重磅!廊坊落户新政策发布,环京楼市的热夏即将到来!-保定搜狐焦点

2020-08-09    来源:威海凤凰湖

洗一洗,用手机看文章 更加便利共享给朋友

重磅!廊坊落户新政策发布,环京楼市的热夏即将到来! 如果说过去3年,全国房地产市场最惨的地方,没说的,肯定是环京,燕郊从最高的4万跌到了2万,香河、武邑等地从3万跌到到了1万多。跌幅50%,这估计是全国第一。 但好消息终于出现了! 廊坊市人民政府印发关于进一步深化户籍制度改革的意见(试行)的通报,通报

重磅!廊坊落户新政策发布,环京楼市的热夏即将到来!

如果说过去3年,全国房地产市场最惨的地方,没说的,认同是环京,燕郊从最低的4万跌到到了2万,香河、武邑等地从3万跌到到了1万多。跌幅50%,这估计是全国第一。

但好消息终于出现了!

廊坊市人民政府印发关于进一步深化户籍制度改革的意见(全面推行)的通报,通报认为,廊坊市将实行区域差别化户口迁入政策,合理确定首都周边城镇的户口迁移政策,全面放开非首都周边城镇的落户条件。

意见明确,廊坊市在户籍管理上将区分首都周边城镇(三河市、香河县、大厂回族自治县、广阳区、安次区、廊坊开发区、固安县、永清县)和非首都周边城镇(霸州市、文安县、大城县)。

其中,“北三县”(三河市、大厂回族自治县、香河县)人民政府驻地镇和其他建制镇按照京冀合作框架协议,严苛户籍管理,具备合法平稳住所和合法稳定职业且参与3年以上城镇社会保险或依法纳税3年以上的人员,本人及其配偶、子女、夫妻双方父母,可以办理当地常住户口。

针对非首都周边城镇,霸州市、文安县、大城县人民政府驻地镇和其他建制镇,具有合法平稳住所的人员,本人及其未婚、子女、夫妻双方父母,可以办理当地常住户口。

这些有什么影响?

环京楼市按照高铁、高速自驾距离可以粗略划分为3大城市圈层:

第一圈层:高铁半小时,自驾1小时以内。

“环京七雄”还包括:燕郊、大厂、香河、廊坊、永清、武邑、涿州。

第二圈层:高铁1小时,自驾2小时以内。

包括:宝坻、武清、霸州、高碑店、涞水、宣化、兴隆。

第三圈层:高铁1小时,自驾2小时以外。

还包括:滦平、唐山、秦皇岛、文安、任丘、雄安新区、太原、涿鹿、下花园、宣化、张家口、崇礼。

从过去的市场看,环京的价值主要看交通!所以过去最热点的区域是燕郊、大厂、香河、廊坊、永清、武邑、涿州。特别是燕郊,因为交通距离等原因,燕郊房价历史最低接近4万,即使调整了,也在2万多。

房地产短期看政策、中期看政策、长期还是看政策。

必要针对房地产政策严格的大门是开没法了,但有两扇窗户,开的可能会越来越大。人才政策成为最近的关注点,整体看,2020年截至日前,全国各地人才政策发布已经超80城市.4月全国各地人才政策继续井喷,特别是在经济逐渐复苏的情况下,全国各地各种力度的人才政策频繁公布,其中涉及购房补贴、落户政策成为主要特征!

一扇是资金。众所周知,降准降息频繁, 420降息幅度10个基点,国常会确定,强化对中小微企业普惠性金融支持,总计金额超3万亿元。

疫情下,宏观经济变化,过去过严的房地产调控的确应该有所调整,特别是在符合房住不炒的原则下,针对刚须要和改善应当实施一定的政策,这不违背楼市调控原则,也会对市场带给太大影响,但还包括海宁等放开政策,的确有希望炒房的指控。

各地松绑的政策内容不一,但都经常出现了只要媒体集中于报道,就撤销的现象。这代表了虽然楼市一城一策,但各地针对本地楼市实施政策依然过于随意,部分政策显著触碰了政策底线,违反了房住不炒的大原则。

简单的说道,环京楼市的落户政策认同是巨大利好,对于北京的刚须要来说,去环京想到房,的确更有价值了,毕竟北三县2万,南三县1万多的价格,现在从全国看,都非常低廉。

对于购房者来说,在年初的愁云散去之后,受到影响政策频出的2020年或许是您的幸运地年,不如把握住时机,尽快应从一套心仪的房源。

2019年,万科以其高瞻远瞩,远见涿州健康人居于,匠心筑城就新辰之光,敬献北京精英家庭。新辰之光项目,择址涿州码头国际身体健康产业园,比邻解放军301培训保障基地、一洲质子肿瘤医疗中心,在区域上,为未来健康人居奠定基础。

从规划到布局、从建筑到服务,新辰之光无一不体现,万科人居对每一位居者的用心,以及对未来人居发展的高瞻远瞩。

逾万平的社区配套,符合精英家庭的喜乐生活;新都市主义理念的园林,串联孩子、青年、老人,三代日常市场需求。项目整体打造建筑面积约99-220㎡高层、洋房、叠拼三重户型,精工产品。全明户型,户户通透,并设计270°边厅,让房子享有超阔景观视角,每一处都以匠心,敬献涿州人居。