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北京二手房价格下降明显,市场继续降温的趋势明显

2020-07-06    来源:威海凤凰湖

据贝壳研究院提供的数据,8月北京二手房网签1.2万套,环比上升5%,同比下降20%。北京链家二手房实时成交价环比上升6%,平均带看81次才能成交1笔,是2018年以来的最高值。

相关数据表明,北京二手房房源的成交价周期已经缩短到了101天,8月成交均价为61223元/平方米,环比上升1.6%,同比上升3.3%,这是连续第三个月成交价价格同比和环比同时下降,市场之后降温的趋势明显。

同时,买家的从容情绪也更为显著。张晴刚刚以370万元的价格买下了丰台区鹏惠家园一套55平方米的朝南房屋,这里位于二环边上,距离西城区边界很近。起初卖家的报价为390万元,而在一年前,同等条件的房屋成交价价格仍有375万元。买下来的价格不高不低,还算是在我预期范围内。张晴告诉记者。作者指出现在二手房市场并不是很好,忽高忽低的加上相关政策调控,二手房涨价几乎已经很少了。