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大数据曝光!南通楼市7月数据出炉!新房、二手房均有下滑……

2021-10-16    来源:威海凤凰湖

今年来,楼市动态不断,在多次调控下,楼市终于有耐心的趋势!

虽然八月已经拉开帷幕,但今天还是想要和大家探究一下7月的楼盘市场下文。

1、二手房市场

据贝壳找房网表明,目前南通市二手房上海证券交易所62621套,全市均价在16713元/平,环比-0.91%。

也有人会说道,全市均价能看出什么?小编也找来了7月份各县区的二手房源价格。以供大家预览。

南通7月新增供给量6107套,月均供给量降低-39%。

再从成交价套数来看。7月,南通二手房成交价数为:崇川区130套,原港闸区78套,开发区122套,通州区99套。对比前三个月,7月,总成交量下跌近四成。

2、新房市场

7月,南通市区住宅成交备案1341套,环比6月下跌37.7%。

7月,南通市区各大版块成交价套数占比:

新的崇川区备案793套占比59%,

中央创新区备案230套占比17%,

苏锡通园区备案161套占比12%,

开发区备案81套占到比6%,

通州湾备案76套占到比6%。

从目前南通市区各大版块库存占比来看:

崇川区最新库存量3488套占到比39%,

开发区最新库存量1976套占比22%,

中创区最新库存量477套占到比6%,

苏锡通园区最新库存量1713套占比19%,

通州湾最新库存1206套占比14%。

种种数据解释:在政府的多方面调控下,房市显然加热了一些,相比于之前虚高的房价,买房人应该可以稍微松口气了。

本文综合来源:中出南通楼市、通城e办