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南京租房市场已恢复至疫情前水平

2020-10-01    来源:威海凤凰湖

来自我爱我家南京研究院的4月南京租房市场大数据认为,南京租房市场3月已呈现衰退态势,4月的租房活动则逐步回归正常化。从租金水平来看,2020年4月南京全市的平均值租金为41.7元/㎡,环比上涨5%,略高于2019年4月的41.5元/㎡。从租房市场的需求来看,4月南京租房市场的客源量已经基本完全恢复到疫情前水平,2月、3月不受疫情影响的租房需求在4月有所释放,指出租房市场需求基本完全恢复,租房市场活跃度正在回落。

成交量方面,4月份租房成交量维持着2020年前4个月的“高位下行”且稳定的态势,疫情对于租房市场的影响在逐渐减弱。各区的租金水平上,4月份租金广泛微涨,建邺区、鼓楼区、秦淮区等主城中心区租金水平较高,平均值租金在50元/㎡以上,尤其是建邺区,4月平均值租金超过了53.3元/㎡,套均租金达到了4105元。

不过,年长客群聚居的江宁、浦口等区的租金水平变化不大。