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[推荐]公积金贷款买房注意事项:五大限制条件要知道

2019-09-29    来源:威海凤凰湖

  综投网()4月28日讯

  如今很多人都喜爱用公积金买房,这是因为各人都知道公积金贷款利率不单远低于贸易贷款,而且如果提前还贷还没有公积金贷款买房可并非易事。小编本人原本就预备使用公积金贷款买房,但是由于事前对公积金买房的相识不够,许多事情被延长了,终极只能选择贸易贷款买房。在此,小编凭据本身的切身经历给大家总结一下,2019年公积金贷款买房的5大限定前提,期盼您提前注意!

  一、有公积金账户

  这个就不必说了,要想使用公积金贷款买房,就必需先有公积金账户,这个账户必然如果一直使用的,是有刻日限定的,不是暂时办理的!一样来说这个或许在一样人为明细中看出来,如果单位给你缴存了住房公积金,那么你就有了公积金账户,也能够登录本地公积金中间的网站进行究诘。

  二、缴存时候够长

  公积金账户必要必然的一连缴存时间,补办的缴存很多地区是不承认的,只有这样你才气使用公积金贷款。一般来说,购房者只有一连足额缴存住房公积金满6个月或许累计缴存公积金满一年以上,才华使用公积金贷款。

  三、未凌驾利用次数

  公积金也不是想用就用的,是有利用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策,建设的初志便是为了餍足刚需购房者的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再利用公积金贷款。

  四、小我征信良俦

  大家每每说私家征信很主要,可是实情重要在那边呢?有些人就说不清楚了。买房便是一个很好的例子,不管你选择商业贷款照旧公积金贷款,要是想乐成,就必须有良好的私家征信。如果你小我征信存在不良记录,那么你就别想利用公积金贷款了。以是,大家平居一定要留意连结个人征信精良。

  五、已签购房公约

  签署购房合同是申请公积金贷款的前提前提,只有签了条约你才华有资格申请公积金贷款。可是,现实糊口中,有些购房者在签完购房合同后,公积金贷款却被拒了,导致购房公约无法连续实验,此时可就算购房者违约了。所以,大家在贷款买房前,最好先确认本身是否能够得到公积金贷款。