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[热文]第一季度漯河市房地产市场统计分析

2019-10-12    来源:威海凤凰湖

一、房地产启示投资完成情况

2019年第一季度全市房地产斥地共完成投资12.07亿元,同比增加51.06%,环比降低49.37%。其中府邸完成投资9.92亿元,占全市房地产启示总投资的82.18%。

二、房地产项目扶植情形

2019年第一季度衡宇新开工面积97.12万平方米,同比增进531.05%,环比增进61.7%。个中住宅新开工面积86.77万平方米(含普通商品室庐开工面积79.12万平方米),占全市新开工面积的89.34%。

2019年第一季度全市商品房竣工面积12.9万平方米,同比增进10.25%,环比降低69.4%。其中府邸竣工面积10.82万平方米,占扫数竣工面积的83.87%。

三、商品房预销售状况

2019年第一季度共管理商品房预售允许26件,涉及预售项目共19个、预售套数5735套、预售面积64.59万平方米,同比增加65.99%,环比降低38.04%。个中府邸预售套数4523套,预售面积53.95万平方米;非室第预售套数1212套,预售面积10.64万平方米。

2019年第一季度商品房现实发卖总面积52.74万平方米,同比增添19.51%,环比降低40.4%。个中室第发卖面积47.88万平方米,占商品房销售总面积的90.78%。

2019年第一季度二手房网签面积19.95万平方米,同比增添3.79%,环比降低15.21%。个中室庐19.08万平方米,占二手房发卖总面积的95.63%。

中断3月尾,市场可售面积(库存)75.25万平方米,去化周期4个月。

四、商品房价钱情形

根据2019年第一季度房地产统计数据阐发,我市新建商品府第均价为5381元/平方米(此中源汇区6111元/平方米,郾城区6080元/平方米,召陵区5120元/平方米,经济技术斥地区4213元/平方米),同比增加10.78%,比2018年第四序度环比低落6.61%。

二手房室庐网签均价2138元/平方米(含亲属之间房屋过户),市场观测均价4961元/平方米(源汇区5525元/平方米,郾城区5480元/平方米,召陵区4760元/平方米,经济妙技开发区4080元/平方米),同比增进44.29%,比2018年第四时度环比增添1.61%。

市住建局房管科提供